Nouveauté
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- Surface110 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Maison avec sa dépendance
157 500 €
Les points forts
- grande dépendance en bon état
- situation géographique
- exposition lumineuse
Descriptif du bien
Maison à rénover – Moulins-sur-Orne (61)
Type : Ferme ancienne avec dépendances
Surface habitable : env. 110 m²
Dépendances : env. 110 m²
Terrain : parcelle d’environ 2 400 m²
Description :
L’ensemble offre un beau potentiel à développer, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation de caractère.
Les dépendances peuvent permettre la création d’un atelier, gîte ou extension selon projet.
Situation : environnement calme et verdoyant à Moulins-sur-Orne, à quelques minutes d’Argentan.
Prix : 157 500 € Honoraires charges vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 377 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type : Ferme ancienne avec dépendances
Surface habitable : env. 110 m²
Dépendances : env. 110 m²
Terrain : parcelle d’environ 2 400 m²
Description :
- RDC : salon, séjour-cuisine, cellier, cave
- Étage : 4 chambres, salle de bain
L’ensemble offre un beau potentiel à développer, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation de caractère.
Les dépendances peuvent permettre la création d’un atelier, gîte ou extension selon projet.
Situation : environnement calme et verdoyant à Moulins-sur-Orne, à quelques minutes d’Argentan.
Prix : 157 500 € Honoraires charges vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 377 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface110 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- LocalisationMoulins-sur-Orne 61200
- RéférenceVM269
Détail des pièces
- entrée12 m²
- salon17 m²
- cuisine22 m²
- cellier6 m²
- wc m²
- degagement3,5 m²
- cave42 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 414 m²
- Salle de bain3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KAIROS IMMOBILIER
121 RUE D'AGUESSEAU
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT FRANCE